Impact Developer & Contractor (BVB: IMP) a publicat marți raportul pentru primul trimestru din 2026, evidențiind o reducere drastică a vânzărilor de apartamente: doar 16 unități, față de 87 în aceeași perioadă a anului trecut. Această scădere de 82% a avut un impact semnificativ asupra rezultatelor financiare ale companiei.
Volumul de spații vândute a coborât de la 6.880 mp în T1 2025 la doar 1.244 mp în primul trimestru din 2026. În același timp, veniturile consolidate au scăzut cu 38%, de la 17,5 milioane de euro la 10,9 milioane de euro, majoritatea provenind din servicii de construcții prestate pentru clienți terți, nu din vânzarea de apartamente. Conducerea companiei a explicat că dezvoltarea imobiliară a contribuit cu doar 19% la venituri.
Citește și: Cris-Tim a anunțat achiziția integrală a Via Trend și Snack 4U pentru extinderea segmentului de ready meals
Care sunt motivele principale ale scăderii vânzărilor și impactul asupra companiei
Conducerea Impact a precizat că principalele cauze ale declinului au fost creșterea TVA la 21%, criza economică și incertitudinea generată de criza guvernamentală, precum și inflația ridicată. Aceste factori au dus la o încetinire generală a pieței imobiliare, afectând atât cererea, cât și prețurile.
- Numărul de apartamente vândute a scăzut de la 87 în T1 2025 la 16 în T1 2026
- Volumul de spații comercializate a coborât de la 6.880 mp la 1.244 mp
- Veniturile din vânzări au scăzut cu 38%, de la 17,5 milioane euro la 10,9 milioane euro
- Profitul brut s-a înjumătățit, de la 4,6 milioane euro la 2,3 milioane euro
- Rezultatul net a devenit negativ, înregistrând o pierdere de 744.000 euro
Ce planuri are compania pentru perioada următoare
Conducerea Impact a anunțat că intră într-un nou ciclu de producție, cu un potențial de valorificare în perioada următoare. În 2026, compania intenționează să livreze 250 de apartamente și să demareze noi etape de dezvoltare în proiectele Greenfield Băneasa, Boreal Plus și Aria Verdi. În plus, continuă investițiile în infrastructura cartierului Greenfield Băneasa, printr-o nouă cale de acces în curs de autorizare.
Dan Sebastian Câmpeanu, CEO al companiei, a declarat că are încredere în potențialul portofoliului, susținut de stocul de apartamente finalizate și de interesul manifestat pentru proiectul Aria Verdi din Barbu Văcărescu. În același timp, compania a înregistrat o scădere semnificativă a profitului brut, de la 4,6 milioane euro în T1 2025 la 2,3 milioane euro în T1 2026, iar EBITDA a scăzut cu 96%, de la 2,5 milioane euro la 102.000 euro.
Impact a raportat o pierdere de 744.000 euro în primul trimestru din 2026, față de un profit de 976.000 euro în aceeași perioadă a anului trecut. Conducerea a identificat doi factori principali: încetinirea pieței imobiliare și mediul economic incert, cauzat de creșterea TVA și criza guvernamentală. În plus, compania a menționat că eficientizarea costurilor și reducerea cheltuielilor administrative au contribuit la creșterea EBITDA și a rezultatului net, chiar dacă vânzările au scăzut.