Sursă: Observatornews.ro
În luna iulie 2026, piața locuințelor închiriate din orașele universitare din România începe să se agite, iar prețurile au înregistrat o scădere față de luna septembrie a anului trecut.
Citește și: Ministerul Finanțelor a împrumutat aproape 1,5 miliarde de lei de la bănci la o dobândă de 7,09%
Cristina, studentă la ASE, a început deja vizionările în București, fiind convinsă că acum găsește oferte mai avantajoase. "Prețurile sunt mai accesibile acum față de luna septembrie, asta am observat și anul trecut. Dacă am căutat în septembrie, chiria era cu 100-200 de euro mai mare", afirmă ea. În cazul în care închiriează acum un apartament cu 400 de euro, iar din toamnă chiria va crește la 480, economisește astfel 80 de euro lunar, ceea ce înseamnă o economie anuală de peste 1.000 de euro.
Creșterea cererii și a prețurilor în piața închirierilor din orașele universitare
La nivel național, luna trecută, chiria medie a rămas la 531 de euro, însă agențiile imobiliare anticipează o creștere în următoarele luni, odată cu apropierea începerii anului universitar. Luna trecută, proprietarii au primit cu 12% mai multe apeluri decât în mai, semn că cererea începe să crească.
- Proprietarii din zonele centrale și aproape de metrou au primit cele mai multe solicitări
- Studenții preferă apartamentele moderne, aproape de facilități și de mijloacele de transport în comun
- Chiriile în cartierele populare precum Dristor sau Militari variază între 420 și 700 de euro
- Rapiditatea în decizia de închiriere devine crucială pentru a securiza oferta
- Studenții din provincie vin în weekend pentru a viziona și a închiria apartamente
Impactul scăderii prețurilor și tendințele pieței imobiliare
Specialiștii din domeniu consideră că scăderea prețurilor oferă o oportunitate pentru studenți de a economisi bani și de a găsi locuințe mai bune. În același timp, piața imobiliară din orașele universitare devine din ce în ce mai dinamică, iar oferta se adaptează la cererea în creștere.
Conform estimărilor, prețurile vor continua să crească odată cu apropierea anului universitar, însă pentru moment, studenții pot beneficia de variante mai accesibile și de o piață în plină mișcare.