Sursă: Zf.ro
Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iunie 2026 la 141.923 de euro, în creștere cu 1.615 euro față de luna precedentă, conform datelor din ZF Index Imobiliar. Ritmul anual de creștere a coborât la 11,3%, cel mai redus nivel din ianuarie 2025.
Citește și: Ministerul Finanțelor a împrumutat aproape 1,5 miliarde de lei de la bănci la o dobândă de 7,09%
Creșterea lunară a prețurilor a rămas în jur de 1%, însă avansul anual a încetinit, fiind influențat de o bază de comparație mai ridicată față de perioada similară a anului trecut. În ultimele 12 luni, prețurile au crescut cu peste 14.000 de euro față de iunie 2025.
Ce factori influențează evoluția prețurilor apartamentelor din București?
Potrivit experților, creșterea prețurilor a fost determinată de cererea crescută pe piața secundară, dar ritmul de avans a încetinit din cauza unei baze de comparație mai mari și a unei stabilizări a creșterilor din ultimele luni.
- Prețul mediu a depășit pentru prima dată pragul de 140.000 de euro în mai 2026
- Creșterea lunară a fost de circa 1% în ultimele luni
- Cele mai mari creșteri lunare s-au înregistrat în zone precum Dristor, Iancului – Mihai Bravu, Crângași și Militari
- Scăderi de câte 1.000 de euro s-au consemnat în Colentina și Drumul Taberei
- Tranzacțiile din piața secundară reprezintă cea mai mare parte a vânzărilor
Ce impact are această evoluție asupra pieței imobiliare din București?
Specialiștii anticipează că, deși ritmul de creștere s-a redus, prețurile vor continua să crească, însă într-un mod mai moderat, pe fondul stabilizării economice și al creșterii costurilor de achiziție. În plus, modificările legislative, precum creșterea TVA la locuințele noi, influențează dinamica pieței.
Analistii subliniază că, în contextul actual, piața imobiliară din București rămâne activă, iar prețurile se vor menține peste nivelul de 140.000 de euro în următoarele luni. În același timp, creșterea anuală încetinește, dar rămâne la un nivel semnificativ față de anii anteriori.
Pentru mai multe informații și analize despre piața imobiliară, urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels și citește continuarea pe zfcorporate.ro.