Sursă: Stirileprotv.ro
Prețul mediu pe noapte pentru cazările în regim de închiriere pe termen scurt din Grecia a crescut cu 12% în luna iunie, ajungând la 178,80 euro, depășind semnificativ media europeană de 150 de euro, conform unui raport al companiei AirDNA. Această creștere a avut loc în contextul sezonului estival, iar estimările indică tarife și mai mari pentru perioada iulie-septembrie.
Citește și: Ministerul Finanțelor a împrumutat aproape 1,5 miliarde de lei de la bănci la o dobândă de 7,09%
Potrivit datelor, creșterea tarifelor a fost susținută de o reducere a ofertei, proprietarii fiind nevoiți să reducă numărul de unități active pentru a menține nivelul tarifelor. În prezent, în Grecia sunt active aproximativ 154.000 de unități de cazare, cu 2,5% mai puține față de iunie 2025, ceea ce indică o tendință de ieșire de pe piață a unor mici proprietari, din cauza noii legislații.
Ce impact are creșterea prețurilor pentru cazările din Grecia?
Creșterea tarifelor a fost posibilă în condițiile în care cererea a scăzut ușor în luna iunie, cu 2,1%, dar gradul de ocupare a rămas aproape neschimbat, la 64,5%. Proprietarii au reușit să compenseze această scădere prin reducerea ofertei, menținând astfel profitabilitatea. În plus, estimările arată că, până în prezent, cererea pentru restul verii a crescut cu 4,9%, iar tarifele se vor menține ridicate.
Care sunt tendințele pieței de închirieri în Europa în 2026?
Pe fondul valurilor de căldură, țările scandinave și cele din nordul Europei înregistrează creșteri ale cererii de 14% și 21% pentru lunile iulie și august, în timp ce piețele mediteraneene precum Spania și Croația au creșteri mai moderate, de 6% și 4%. În Grecia, însă, noile reguli stricte de legislație au determinat o reducere a ofertei, dar și o creștere a tarifelor, demonstrând reziliența pieței locale în fața schimbărilor legislative.
Conform analizei AirDNA, aceste evoluții indică o adaptare a proprietarilor la noile condiții, în timp ce cererea pentru cazările în Grecia rămâne stabilă, chiar dacă unele unități au ieșit de pe piață. În condițiile în care sezonul estival continuă, se estimează că prețurile vor rămâne ridicate, iar piața va continua să se adapteze noilor reglementări.