Sursă: Observatornews.ro
Un cuplu din București trebuie să aibă un venit mediu de aproximativ 15.000 de lei pentru a putea achiziționa un apartament cu două camere în zona Aviației, prin credit ipotecar.
Citește și: Ministerul Finanțelor a împrumutat aproape 1,5 miliarde de lei de la bănci la o dobândă de 7,09%
Potrivit profit.ro, prețul de pornire pentru un apartament nou cu două camere în construcție în această zonă începe de la 150.000 de euro plus TVA, iar pentru un apartament cu trei camere, prețul ajunge în jur de 214.000 de euro plus TVA. Aceste prețuri variază în funcție de suprafață și finisaje.
Prețul mediu al apartamentelor din zona Aviației este de 3.230 de euro pe metru pătrat util, plus TVA, ceea ce înseamnă că un cumpărător trebuie să aibă un venit lunar de cel puțin 15.000 de lei pentru a putea accesa un credit ipotecar cu dobândă fixă în primii trei ani, pe o durată de 30 de ani, cu un avans de 25%.
Ce venit trebuie să aibă un cuplu pentru a cumpăra apartamente în zona Aviației
Conform datelor Institutului Național de Statistică, în luna mai 2026, un cuplu care câștigă două salarii medii în București are un venit lunar de aproximativ 14.620 de lei, adică 2.800 de euro.
- Prețul unui apartament cu două camere începe de la 150.000 de euro + TVA
- Venitul lunar minim necesar pentru creditul ipotecar este de 15.000 de lei
- Prețul pe metru pătrat util este de 3.230 de euro
- Zona Aviației țintește 4% din cumpărătorii activi din Capitală
- Proiectele rezidențiale în dezvoltare vor fi finalizate între 2026 și 2028
Impactul dezvoltării imobiliare în zona Aviației
Datele arată că în această zonă se vor finaliza aproximativ 4.000 de apartamente în următorii doi ani, iar alte peste 7.200 de locuințe pot fi dezvoltate pe termen mediu și lung, ceea ce va influența piața rezidențială din Capitală.
Potrivit specialiștilor, aceste proiecte vor atrage în continuare cumpărători cu venituri medii și mari, iar prețurile locuințelor vor putea crește în următorii ani, în funcție de cerere și ofertă.